356bet中文官网彩票 365棋牌发朋友圈 365bet官网彩票 365 滚球 体育彩票365是否正规 365体育投注登录 365体育彩票 356bet足球官方开户网 狗万赢钱速度 365体育投注 y亚洲 狗万体育互动 以前那个365外围网站是多少钱 万狗下载不了 365bet官网真人投注 365棋牌下分软件 狗万取款规定 狗万微信 365棋牌服务电话 狗万app怎么下载 356bet日博娱 英国356bet bet365体育在线下载 365bet官网备用网址 888 狗万 注册 风险 狗万取款额度 356bet在线娱乐场 365电玩棋牌 bet365官网娱乐 狗万不限额 开元棋牌彩票 365外围体现最新 日博BEST365 365皇冠体育提现规则 狗万有返点么 365体育投注有app吗 365网上体育投注 bet365 滚球盘 365bet官网现金信誉 bet 365体育比赛直播 狗万代理申请平台 狗万 提现存入 365体育投注 网址 bet356首页 356bet吧 外围365是什么网站 365bet无法打开网站 怎么下载万狗 365外围投注网址 狗万不给提款 狗万输了

关于印发2017年自治区糖业发展专项资金项目申报指...

2019-10-21 01:42 来源:风讯网

  关于印发2017年自治区糖业发展专项资金项目申报指...

  近年来,随着职业资格改革的深入推进,特别是国家职业资格目录的公布实施,2012年版《规程》已不能适应形势发展要求。“国家和江苏已出台不少政策,激励高校科研院所工作人员加快科研成果转化,加入创新创业大军,但效果并不明显。

刘真是一名土生土长的由中科院培养出来的青年科学家,没有任何海外留学经历。清华将全面实施本科大类招生和大类培养,通过新生导引项目、通识教育课程和专业引导类课程,提升学生学习与发展的自主性。

  我们的工作还是初步的,还存在差距和不足。另外,要继续深入科技扶贫脱贫攻坚,开展创业式扶贫。

  ”这家作为总书记浙江行唯一参观并“点赞”的企业,如今研发人员从2年前的100多人,增加到600多人,成为了海康威视的“最强大脑”,海康威视董事长陈宗年表示,“总书记这次来,主要聚焦在人才作为第一资源方面,他的讲话更加突出了人才作为第一资源和创新驱动核心资源的重要性,他的到访,加速了海康威视的人才布局。相关部门还帮忙介绍用户,联系配套企业。

一是围绕国家战略聚焦重点领域。

  2012年,人力资源社会保障部印发了《国家职业技能标准编制技术规程》(以下简称2012年版《规程》),对于规范国家职业技能标准编制工作,开展职业技能培训、人才技能鉴定评价,加强技能人才队伍建设,发挥了重要促进作用。

  “近两年,我们明显感到,人才发展的体制机制障碍越来越少了,管用的政策工具越来越多了。就在这时,也就是1959年,所里承担了核燃料萃取剂研究任务,以解决“两弹一星”国防事业的急切需要。

  三是坚持“量身定制、一人一策”。

  国家人社部组织开展“万名专家服务基层行动计划”,葫芦岛敏锐意识到这是邀请高端人才走进葫芦岛的好机会。近十年来,她每年都会召集周边种植大户现场讲授水果栽培技术,当场示范指导,手把手地传授“秘方”,并对有疑虑的农户实行包种包销。

  据悉,江苏省已提出以加快建设具有国际竞争力的先进制造业基地为目标,深入实施企业制造装备升级和企业互联网化提升两大计划。

  “今年4月起,我们准备花一年时间进行教育思想大讨论,转变教育理念,破除专业壁垒和行业分类限制,实现教学、科研、实践以及校企跨界融合,共同培养适应新时代要求的学生。

  同时,坚持高端引领,推动产业转型升级,实现人才规模不断扩大、人才总量稳步增长,以满足区域多层次、多元化的人力资源需求。留才点赞:住房、落户等多项优惠政策,减少人才后顾之忧反思:高层次人才频频被挖,个别领导却不当回事坐拥89所高校、95家科研院所,近106万在校大学生,武汉是全国三大智力资源密集区之一。

  

  关于印发2017年自治区糖业发展专项资金项目申报指...

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

关于印发2017年自治区糖业发展专项资金项目申报指...

2019-10-21 06:56:00 来源: 每日经济新闻 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革)

李宇嘉

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。(作者为深圳市房地产研究中心研究员)

王旭杰 本文来源:每日经济新闻 责任编辑:王旭杰_NO5107
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
狗万提现多久到账 365bet 日博 开元棋牌老是维护 356bet赌场 365滚球优惠 足球外围网站365 best365怎么提现 365bet官网开户网 bet365体育官方投注 356bet收不到邮件 365棋牌电脑版登录 为什么万博 app提款快 365棋牌老虎机开发 365棋牌游戏充值 狗万提款流程
365bet官网投注网址比分 365bet体育线上 万博app什么时候上线的 狗万提款速度好慢 356bet短信特约注册 bet36投注网站 bet365足球网开户 开元棋牌活动 bet365线上注册 356bet世杯投注365.t 365体育投注官网手机版 365bet官网怎么设置数字赔率 万博的app一到晚上卡死 365bet为什么提不了现 威尼斯人开元棋牌 狗万ok bte365赌球 365棋牌加微信送分6 kg开元棋牌十三水 365体育投注提款多久 苹果怎么下载365bet官网
365棋牌王者荣耀 356bet娱乐注册 万狗网站 bt365体育在线投注 bet365滚球违法吗 356bet网上娱乐 888开元棋牌 bt365网址比分网 365滚球套利 狗万未受信任 356bet网络娱乐 日博体育在线投注365.tv 安全365体育软件排行榜 澳门皇冠365bet官网 正版365棋牌游戏下载安装 best365哪个福彩公司 365bet官网存钱没到 bet365体育彩票 违法吗 彩票开元棋牌app 狗万nba bet365 提现多久到账
早点夜宵加盟 早餐加盟开店 早餐店加盟 雄州早餐加盟电话 湖南特色早点加盟
早餐的加盟 早餐免费加盟 早点包子加盟 娘家早点车怎么加盟 雄州早餐怎么加盟
特色早点加盟店 早餐连锁店加盟 河南早餐加盟 早点小吃加盟网 中式早餐店加盟
上海早点 营养粥加盟 北京特色早点加盟 加盟放心早点 早点快餐加盟店